Kosten
De kosten van een hypotheek voor de aankoop, onderhoud, verbouwing of verbetering van uw eigen woning zijn aftrekbaar voor de inkomstenbelasting. Dit geldt voor uw woning die als hoofdverblijf dient.
Voorbeelden van aftrekbare kosten
- afsluitkosten
- bemiddelingskosten
- notariskosten voor de hypotheekakte
- taxatiekosten
- kosten van Nationale Hypotheek Garantie
- boeterente
Niet-aftrekbare kosten
Kosten die te maken hebben met de aankoop van uw eigen woning, in plaats van met uw hypotheek, zijn niet aftrekbaar voor de inkomstenbelasting.
Voorbeelden
- overdrachtsbelasting
- notariskosten voor de koopakte
- makelaarscourtage
Ook niet aftrekbaar zijn de kosten van een hypotheek die u afsluit voor een ander doel dan uw eigen woning.
Evenredig aftrekbaar
Als u uw hypotheek oversluit naar een andere geldverstrekker dan maakt u meestal kosten, zoals notariskosten, taxatiekosten en afsluitkosten. Als u uw hypotheek verhoogt om deze kosten te kunnen betalen dan zijn de kosten naar evenredigheid aftrekbaar.
Tips voor uw volgende stap
- Niveau 2: Wat is mijn maximale hypotheek?
- Niveau 3: Persoonlijk advies of offerte aanvragen.