Uw bruto inkomen

Uw bruto inkomen is een van de vele factoren die uw maximale hypotheek bepalen. Een geldverstrekker wil meestal uw bruto inkomen per jaar weten en niet bijvoorbeeld uw fiscaal loon dat op de jaaropgave staat vermeld.

Het bruto inkomen bestaat uit:

bruto salaris of pensioen
vakantietoeslag
provisie
13e maand
vaste onregelmatigheidstoeslag
vaste eindejaarsuitkering
sociale uitkering
winst uit onderneming
alimentatie (niet voor de kinderen)

Hoe bepaalt het bruto inkomen mijn maximale hypotheek?

Een geldverstrekker vermenigvuldigt uw bruto jaarinkomen met de woonquote die in uw situatie van toepassing is. De uitkomst is uw maximale bruto hypotheeklast per jaar. Dit is uw absolute plafond in euro's.

Voorbeeld

Uw bruto jaarinkomen is € 30.000. Stel dat een geldverstrekker bij dit inkomen een woonquote hanteert van 30%. Dan is uw maximale bruto hypotheeklast per jaar: € 30.000 x 30% = € 9.000,-.

Met een bepaalde formule wordt vervolgens berekend welk hypotheekbedrag daarbij hoort. Hierbij zijn ook de rente en hypotheekvorm van belang.

Tips voor uw volgende stap

Niveau 2: Wat is mijn maximale hypotheek?
Niveau 3: Persoonlijk advies of offerte aanvragen.