Hybride hypotheek

Een hybride hypotheek is een beleggingsverzekeringhypotheek met een extra beleggingsfonds: het hypotheekrentefonds. Het rendement van dit fonds is gelijk aan de hypotheekrente die u voor de lening betaalt.

Kenmerken hybride hypotheek

Afgeleid van de beleggingsverzekeringhypotheek.
U betaalt geen aflossing.
De hypotheekschuld blijft gelijk gedurende de looptijd.
U blijft rente betalen over de gehele hypotheekschuld.
U heeft maximaal fiscaal voordeel gedurende de looptijd.
U betaalt premie voor een levensverzekering.
De premie bestaat uit spaar- en risicopremie.
De spaarpremie is voor de vermogensopbouw.
De risicopremie is voor de overlijdensdekking.
U bouwt vermogen op via sparen en/of beleggen.
U kunt de verdeling sparen/beleggen tijdens de looptijd wijzigen.
U lost uw hypotheek ineens af op de einddatum.
Bij overlijden wordt de overlijdensdekking direct uitgekeerd.
Met de overlijdensuitkering wordt uw hypotheek afgelost.

Met een hybride hypotheek kunt u een spaarhypotheek nabootsen: als u ervoor kiest om 100% van de premies te beleggen in het hypotheekrentefonds. Let wel op een eventueel verschil in kosten.

Op Niveau 2 leest u wat de voor- en nadelen van de hybride hypotheek zijn.

Tips voor uw volgende stap

Niveau 1: Wat is een hypotheek?
Niveau 1: Welke hypotheekvormen zijn er?
Niveau 2: Wat zijn de voor- en nadelen per hypotheekvorm?
Niveau 2: Welke hypotheekvorm past bij mij?