Plafondrente

Een plafondrente is een variabele rente met een maximum, het plafond, gedurende een bepaalde looptijd. U betaalt gedurende die looptijd nooit meer dan het plafond. De plafondrente is een van de vele rentesoorten.

Voordeel van de plafondrente

U heeft zekerheid bij rentestijgingen en u profiteert mee rentedalingen. Als de rente gaat stijgen betaalt u nooit meer dan de vooraf bepaalde maximum rente. Als de rente daalt, daalt de rente die u betaalt mee.

Voorbeeld rentewijzigingen bij plafondrente

Stel u heeft gekozen voor een plafondrente van 10 jaar met een plafond van 6,5%. De rente die u betaalt is 5,5%.

Als de rente daalt naar bijvoorbeeld 5%, daalt u mee. Als de rente stijgt naar bijvoorbeeld 7% dan gaat u 6,5% betalen. Zodra de rente weer onder de 6,5% zakt, gaat u minder rente betalen..

Nadeel van de plafondrente

De plafondrente is gebaseerd op een variabele rente. U betaalt een forse renteopslag voor de zekerheid van de plafondrente. De variabele rente mag behoorlijk stijgen voordat u voordeel gaat krijgen van de plafondrente.

Als alternatief voor de plafondrente kunt u overwegen een mix te maken van rentesoorten. U kunt uw hypotheek bijvoorbeeld splitsen in meerdere delen met een deel variabele rente en een deel vaste rente van 20 jaar. Dit is vaak voordeliger.

Tips voor uw volgende stap

Welke rentesoorten zijn er nog meer?
Ik wil weten: Wat is mijn maximale hypotheek?
Ik wil een persoonlijk advies of offerte aanvragen.