Vaste rente

Bij een vaste rente staat de hypotheekrente voor een bepaalde periode vast; de rentevaste periode. De vaste rente is een van de vele rentesoorten.

Soorten vaste rentes

U kunt kiezen uit periodes van 1 t/m 30 jaar. Niet alle geldverstrekkers hebben alle rentevaste periodes. Er zijn geldverstrekkers die bijvoorbeeld alleen 2, 5, 6, 7, 10, 12, 15 en 20 jaar vast hebben. Andere hebben alle mogelijkheden van 1 t/m 20 jaar vast.

Na de rentevaste periode krijgt u van uw geldverstrekker een nieuw aanbod voor een nieuwe rentevaste periode.

Voordeel van de vaste rente

Met een vaste rente heeft u zekerheid bij rentestijgingen. Gedurende de rente vaste periode kan uw geldverstrekker de rente namelijk niet aanpassen.

Nadeel van de vaste rente

U kunt niet zonder meer profiteren van rentedalingen. U kunt tijdens de rentevaste periode uw hypotheekrente niet zonder kosten aanpassen. Dan krijgt u meestal te maken met een boeterente. Dat is het geval als de nieuwe rente lager is dan de rente die u betaalt.

Rentebedenktijd

Sommige geldverstrekkers bieden een vaste rente met een rentebedenktijd aan, bijvoorbeeld aan het eind van de rentevaste periode. U heeft dan bijvoorbeeld de mogelijkheid om in het laatste jaar van de rentevaste periode de rente opnieuw vast te zetten. Als u geen rentebedenktijd heeft krijgt u een nieuwe rente aangeboden aan het eind van de rentevaste periode.

Tips voor uw volgende stap

Welke rentesoorten zijn er nog meer?
Ik wil weten: Wat is mijn maximale hypotheek?
Ik wil een persoonlijk advies of offerte aanvragen.