Uw financiële verplichtingen

De hoogte van uw financiële verplichtingen is een van de vele factoren die uw maximale hypotheek bepalen. Door deze uitgaven blijft er namelijk minder geld over om uw hypotheek te betalen.

Financiële verplichtingen zijn uitgaven voor:

doorlopend krediet
persoonlijke lening
credit card
huurkoop
lease
rekening courant krediet
alimentatie (niet voor de kinderen)

Hoe bepalen de verplichtingen mijn maximale hypotheek?

Een geldverstrekker berekent uw maximale bruto hypotheeklast per jaar. Men vermenigvuldigt eerst uw bruto inkomen met de woonquote die in uw situatie van toepassing is. Daarvan trekken ze vervolgens uw financiële verplichtingen af. De uitkomst is uw absolute plafond in euro's.

Voorbeeld

Uw bruto jaarinkomen is € 30.000. Stel dat een geldverstrekker bij dit inkomen een woonquote hanteert van 30%. Dan is uw maximale bruto hypotheeklast per jaar: € 30.000 x 30% = € 9.000,-.

Stel dat u een doorlopend krediet heeft dat € 1.000 per jaar kost. Dan wordt uw maximale hypotheeklast per jaar: € 9.000 - € 1.000 = € 8.000. Dit krediet zorgt er dus voor dat u minder kunt lenen.

Vervolgens berekent men welk hypotheekbedrag hoort bij uw maximale hypotheeklast. Hierbij zijn ook de rente en hypotheekvorm van belang.

Tips voor uw volgende stap

Niveau 2: Wat is mijn maximale hypotheek?
Niveau 3: Persoonlijk advies of offerte aanvragen.