Voordelen en nadelen aflossingsvrije hypotheek

Voor meer informatie over de aflossingsvrije hypotheek zie Niveau 1: Welke hypotheekvormen zijn er?

Voordelen aflossingsvrije hypotheek

u heeft lage lasten
u betaalt alleen rente
u heeft veel vrijheid voor aflossingen, vermogensopbouw en verzekeringensdekkingen
u heeft geen verplichte tussentijdse aflossingen
u heeft geen verplichte vermogensopbouw
u heeft geen verplicht overlijdensdekking
uw fiscaal daalt niet gedurende de looptijd zoals bij de lineaire en annuiteiten hypotheek
de hoogte van uw hypotheekbedrag is verantwoord aangezien u meestal maximaal 75% van de executiewaarde van uw woning aflossingsvrij mag lenen
offertes van deze hypotheekvorm zijn eenvoudiger te vergelijken dan de hypotheken met vermogensopbouw
een manier om uw maandlasten te verlagen door uw hypotheekvorm met vermogensopbouw te combineren met een aflossingsvrij deel

Nadelen aflossingsvrije hypotheek

u bouwt geen vermogen op als u niets aflost
uw netto maandlasten kunnen in de toekomst stijgen doordat de hypotheek maximaal 30 jaar aftrekbaar is
nadat u 65 jaar bent geworden bestaat de kans dat uw netto maandlasten hoger worden doordat u minder fiscaal voordeel heeft
eigen geld is nodig aangezien u bij de meeste geldverstrekkers maximaal tot 75% van de executiewaarde van uw woning aflossingsvrij kunt lenen.

Tips voor uw volgende stap

Niveau 2: Welke hypotheekvorm past bij mij?
Niveau 3: Persoonlijk advies
Niveau 3: Offerte aanvragen

Disclaimer

Deze algemene adviezen zijn geen persoonlijke adviezen. Vraag op Niveau 3 een persoonlijk advies aan. Dat wordt optimaal afgestemd op uw situatie, wensen en behoeften.