Voordelen en nadelen beleggingsverzekeringhypotheek

Voor meer informatie over de beleggingsverzekeringhypotheek zie Niveau 1: Welke hypotheekvormen zijn er?

Voordelen beleggingsverzekeringhypotheek

u heeft meer fiscaal voordeel dan bij de lineaire en annuiteitenhypotheek omdat u niet aflost
de vermogensopbouw en overlijdensdekking zijn gecombineerd op een verzekering; daardoor is de dekking tussentijds altijd op maat
de geldverstrekker biedt vaak een korting op de hypotheekrente aan als u de beleggingsverzekering ook bij hen afsluit
u heeft de mogelijkheid meer rendement te behalen dan bij leven- en de spaarhypotheek
de overlijdensdekking is tussentijds eenvoudiger aan te passen dan bij de spaar- en beleggingsrekeninghypotheek
u weet tussentijds precies hoeveel u heeft opgebouwd
u heeft de mogelijkheid om met de levensverzekering belastingvrij vermogen op te bouwen in box 1
extra fiscaal voordeel mogelijk bij polissen van voor 14 september 1999

Nadelen beleggingsverzekeringhypotheek

het eindkapitaal is meestal niet gegarandeerd
het rendement van de garantiefondsen is beperkt
geen spaarhypotheekrentefonds mogelijk zoals bij de hybride hypotheek
door inhouding van de kosten de eerste jaren beperkte vermogensopbouw
de kostenstructuur is meestal ondoorzichtig en daardoor zijn de producten moeilijk te vergelijken met elkaar
moeilijk te vergelijken met elkaar
hogere kosten van de vermogenopsbouw dan bij de beleggingsrekeninghypotheek; hierdoor kan het rendement lager uitvallen
geen koppeling met de hypotheekrente zoals bij de spaarhypotheek

Tips voor uw volgende stap

Niveau 2: Welke hypotheekvorm past bij mij?
Niveau 3: Persoonlijk advies
Niveau 3: Offerte aanvragen

Disclaimer

Deze algemene adviezen zijn geen persoonlijke adviezen. Vraag op Niveau 3 een persoonlijk advies aan. Dat wordt optimaal afgestemd op uw situatie, wensen en behoeften.