Voordelen en nadelen levenhypotheek

Voor meer informatie over de levenhypotheek zie Niveau 1: Welke hypotheekvormen zijn er?

Voordelen levenhypotheek

u heeft meer fiscaal voordeel dan bij de lineaire en annuiteitenhypotheek omdat u niet aflost
minder risico dan een beleggingshypotheek omdat u vaak een gegarandeerd bedrag ontvangt op de einddatum
u heeft de mogelijkheid om met de levensverzekering belastingvrij vermogen op te bouwen in box 1
extra fiscaal voordeel mogelijk bij polissen van voor 14 september 1999

Nadelen levenhypotheek

u heeft geen invloed op de beleggingen; u kunt niet zelf beleggingsfondsen kiezen
u ontvangt een laag rendement waarmee u een gegarandeerd eindkapitaal opbouwt
het rendement waarmee u een gegarandeerd eindkapitaal opbouwt is meestal lager dan bij een spaarhypotheek
het totale eindkapitaal is niet zeker omdat u naast het gegarandeerde bedrag een winstdeling ontvangt
het totale rendement is meestal lager dan bij een beleggingshypotheek
de levensverzekering heeft een ondoorzichtige kostenstructur
u krijgt meestal geen inzicht in de waarde van de polis tijdens de looptijd
een bepaalde minimum overlijdensdekking is meestal verplicht
de hoogte van de overlijdensdekking kunt u tijdens de looptijd niet zo eenvoudig wijzigen als bij een beleggingsverzekeringhypotheek
niet zo flexibel als de beleggingshypotheken; u kunt de hypotheek tusssentijds niet zo eenvoudig aanpassen aan uw persoonlijke situatie

Tips voor uw volgende stap

Niveau 2: Welke hypotheekvorm past bij mij?
Niveau 3: Persoonlijk advies
Niveau 3: Offerte aanvragen

Disclaimer

Deze algemene adviezen zijn geen persoonlijke adviezen. Vraag op Niveau 3 een persoonlijk advies aan. Dat wordt optimaal afgestemd op uw situatie, wensen en behoeften.