Voordelen en nadelen spaarhypotheek

Voor meer informatie over de spaarhypotheek zie Niveau 1: Welke hypotheekvormen zijn er?

Voordelen spaarhypotheek

u heeft meer fiscaal voordeel dan bij de lineaire en annuiteitenhypotheek omdat u niet aflost
u loopt geen risico omdat u een gegarandeerd bedrag opbouwt op de einddatum; de spaarrente is gelijk aan de hypotheekrente
u loopt minder risico bij rentestijgingen; bij een hogere hypotheekrente krijgt u een hogere spaarrente waardoor de spaarpremie lager wordt
bij een hoge rente heeft u ook een hoog rendement; wellicht hoger dan bij een beleggingshypotheek
u weet tussentijds precies hoeveel u heeft opgebouwd
u heeft minder kosten voor de vermogensopbouw dan bij een beleggingshypotheek
u heeft de mogelijkheid om met de levensverzekering belastingvrij vermogen op te bouwen in box 1
extra fiscaal voordeel mogelijk bij polissen van voor 14 september 1999

Nadelen spaarhypotheek

bij een lage rente heeft u een laag rendement; door de lage spaarrente is de spaarpremie hoog
het rendement waarmee u een gegarandeerd eindkapitaal opbouwt is meestal hoger dan bij een levenhypotheek
het rendement waarmee u een gegarandeerd eindkapitaal opbouwt is meestal hoger dan bij de garantiefondsen van een beleggingsverzekeringhypotheek
de meeste geldverstrekkers hanteren een renteopslag van 0,2%
bij een lage rente is het totale rendement meestal lager dan bij een beleggingshypotheek
een bepaalde minimum overlijdensdekking is meestal verplicht
het eindkapitaal kan niet hoger worden dan de hoogte van het hypotheekbedrag
de hoogte van de overlijdensdekking kunt u tijdens de looptijd niet zo eenvoudig wijzigen als bij een beleggingsverzekeringhypotheek
niet zo flexibel als de beleggingshypotheken; u kunt de hypotheek tusssentijds niet zo eenvoudig aanpassen aan uw persoonlijke situatie

Tips voor uw volgende stap

Niveau 2: Welke hypotheekvorm past bij mij?
Niveau 3: Persoonlijk advies
Niveau 3: Offerte aanvragen

Disclaimer

Deze algemene adviezen zijn geen persoonlijke adviezen. Vraag op Niveau 3 een persoonlijk advies aan. Dat wordt optimaal afgestemd op uw situatie, wensen en behoeften.